劲抵!7字头起!保利西海岸开盘:269台客抢170套房
今天下午,位于新会今古洲的保利西海岸加推170套住宅,带装修最低7778元/㎡,均价9500-9700元/㎡。
最低7字头 最高破万
房姐留意到,项目本次开售9座和11座两个户型,对部分单位还是有所保留。
其中11座01单元143㎡户型仅推出2-9层、14层、33层,首次开盘去化一般的172㎡大户型并不在加推之列。
优惠方面,认筹和促销折后有两个98折,分期付款再打一个99折,全款还能打两个99折,折后最低单价7778元/㎡,仅有个别单位,最高破万,均价约9500-9700元/㎡。
▲9座户型图
▲11座户型图
▲以上均为原价,需要143㎡价格的私聊侨妹
距离首次开盘仅一个月,价格变化情况如何?拿11座价格与首推的10座相比较,相同户型相同楼层,总价大概涨了1.5-2万,涨幅并不明显。
单个户型价格上,11座01单元127㎡户型最贵,9座04单元106户型最便宜。
“9千多能带装修,比隔壁的方圆和海悦君庭便宜些。”现场有购房者如是说。
上周末,与项目一校之隔的方圆月岛首府正式入市,开盘均价约1万元/㎡,有意思的是,就在今天,项目正式进行中介联动销售。
▲中介朋友圈截图
新会本地买家为主 投资改善客居多
项目开盘采取摇号方式,以认筹号码为中签依据,每组4人进入选房区,前后约1小时摇号68轮,共叫号269位。
房姐现场搭讪了几组客户,主要以新会本地买家为主,但几乎都是投资或改善为主。
一位来自开平的投资客跟房姐透露,他也参与了第一次开盘,由于楼层不合适当时没有出手,因此今日继续参与摇号。
直至开盘结束,项目安保仍对选房区严防死守,只能凭认筹单进入,所以本次开盘具体去化情况暂时不得而知。
不过,据排位180多的买家透露,她进入选房区时,可选楼层还比较多。
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